Sơn Ngoại Thất Bong Tróc Từng Miếng Lớn: 6 Nguyên Nhân Phổ Biến Nhất

Nhìn vào mặt tiền mà thấy sơn bong từng mảng lớn - khác hẳn với bong lẻ tẻ

Sơn ngoại thất bong tróc từng miếng lớn thường do bề mặt tường chưa khô đủ, bỏ qua sơn lót chống kiềm, sơn đè lên lớp cũ không còn bám dính, hoặc thi công trong thời tiết mưa ẩm. Đây đều là lỗi xử lý bề mặt - không phải do chất lượng sơn.

Tại sao bong từng miếng lớn lại đáng lo hơn bong lẻ tẻ?

Khi sơn bong thành mảng lớn, điều đó cho thấy lớp sơn đã mất liên kết với bề mặt tường trên một diện tích rộng - không chỉ tại một điểm cụ thể. Vấn đề nằm ở nền, không phải ở lớp phủ.

Hệ quả thực tế: dặm vá nhỏ lẻ sẽ không giải quyết được. Miếng vá mới chỉ bám vào lớp sơn cũ đang mất dính - chứ không bám vào tường. Vài tháng sau, lớp vá tiếp tục bong theo.

Để xử lý đúng, cần biết rõ nguyên nhân cụ thể gây ra tình trạng này.

6 Nguyên Nhân Phổ Biến Gây Bong Tróc Từng Miếng Lớn

Nguyên nhân 1: Tường còn ẩm khi thi công

Tường mới xây cần thời gian để xi măng và vữa hoàn toàn đông cứng và thoát ẩm ra ngoài. Thông thường quá trình này mất từ 28 đến 30 ngày, tùy điều kiện thời tiết và độ dày tường.

Nếu sơn khi tường chưa đủ khô, độ ẩm bên trong vẫn tiếp tục thoát ra - nhưng lớp sơn đã bịt kín bề mặt. Hơi ẩm không thoát được sẽ tích tụ phía sau lớp sơn và đẩy lớp sơn bong ra.

Dấu hiệu nhận biết: Bong tróc thường xuất hiện sau 3 đến 12 tháng kể từ khi sơn. Thường gặp nhiều hơn ở tường hướng Tây (tiếp xúc nắng chiều mạnh) hoặc tường tiếp xúc với nước ngầm, độ ẩm đất.

Để biết cần chờ bao lâu sau khi xây mới sơn được, có thể tham khảo thêm tại: Bao lâu sau khi xây xong mới có thể sơn ngoại thất

Nguyên nhân 2: Bỏ qua hoặc dùng sai sơn lót chống kiềm

Tường xi măng và vữa mới có độ kiềm rất cao. Môi trường kiềm này phá vỡ liên kết hóa học giữa lớp sơn phủ và bề mặt tường - khiến sơn không bám được dù thi công đúng kỹ thuật.

Sơn lót chống kiềm đóng vai trò trung gian: tạo lớp đệm trung tính giữa bề mặt kiềm và lớp sơn phủ. Nếu bỏ qua bước này, hoặc dùng sơn lót nội thất cho tường ngoại thất (không đủ khả năng chịu kiềm ngoài trời), kết quả là giống nhau: lớp phủ bong dần.

Đây là nguyên nhân phổ biến nhất trong các công trình muốn rút gọn chi phí hoặc rút ngắn thời gian thi công.

Để hiểu rõ hơn về vai trò của loại sơn lót này, có thể đọc thêm: Sơn lót chống kiềm là gì, khi nào cần dùng cho tường ngoại thất

Nguyên nhân 3: Sơn đè lên lớp sơn cũ đã mất bám dính

Nhà đã sơn nhiều lần, lớp sơn cũ có dấu hiệu bong lẻ tẻ ở một số vị trí - thợ chỉ dặm lại những điểm đó rồi sơn đè lên toàn bộ.

Vấn đề là: những vị trí bong lẻ tẻ là dấu hiệu cho thấy lớp sơn cũ đang mất liên kết với tường trên diện rộng, không chỉ tại điểm bong. Lớp sơn mới đè lên bề mặt đang mất dính - khi lớp cũ tiếp tục bong, nó kéo theo cả lớp mới, tạo ra những mảng bong lớn hơn.

Dấu hiệu nhận biết: Khi bóc miếng sơn bong ra, thấy nhiều lớp sơn chồng nhau bong cùng lúc - lớp mới, lớp cũ dính chặt vào nhau.

Nguyên nhân 4: Thi công trong thời tiết không phù hợp

Sơn ngoại thất cần điều kiện thời tiết ổn định để bám dính và khô đúng cách.

Hai tình huống hay gặp nhất:

• Thi công khi trời đang mưa hoặc ngay trước cơn mưa: Bề mặt tường hấp thụ nước, sơn không bám vào nền khô - hoặc lớp sơn chưa kịp khô đã bị mưa thấm vào, làm loãng và phá vỡ liên kết.
• Thi công khi nhiệt độ quá cao (trên 35°C): Sơn khô quá nhanh ở bề mặt trong khi bên trong chưa kịp liên kết với tường. Lớp sơn bên ngoài co lại, bên trong chưa bám - kết quả là bong sớm.

Để hiểu thêm về ảnh hưởng của thời tiết đến thi công, tham khảo: Có nên sơn ngoại thất vào mùa mưa không

Nguyên nhân 5: Bề mặt có rêu mốc, dầu mỡ hoặc bụi bẩn chưa được xử lý

Tường ngoại thất tiếp xúc liên tục với mưa, nắng, và độ ẩm - điều kiện lý tưởng để rêu, mốc, và váng bẩn tích tụ trên bề mặt. Nếu không làm sạch kỹ trước khi sơn, lớp sơn sẽ bám vào lớp rêu mốc hoặc bụi bẩn đó - không phải bám vào tường.

Khi lớp rêu/bẩn bong ra (do mưa, nhiệt độ thay đổi, hay theo thời gian), toàn bộ lớp sơn bong theo. Đây là lý do tại sao bước làm sạch và xử lý bề mặt kỹ càng trước khi sơn lại không thể bỏ qua.

Nguyên nhân 6: Pha sơn quá loãng hoặc thi công thiếu lớp

Hai thói quen thi công tiết kiệm chi phí nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bám dính:

• Pha quá nhiều nước: Giảm nồng độ chất kết dính trong sơn, khiến lớp phủ mỏng hơn và bám kém hơn. Sơn đạt tiêu chuẩn nhà sản xuất chỉ cho phép pha một lượng nước nhất định.
• Thiếu lớp sơn: Thi công 1 lớp phủ thay vì 2 lớp theo khuyến nghị khiến lớp sơn không đủ độ dày để chịu co giãn nhiệt. Mặt tiền tiếp xúc nắng nóng ban ngày, co lại về đêm - lớp sơn quá mỏng không theo kịp sự co giãn này và bong ra.

Bảng chẩn đoán nhanh: Nhìn vết bong, đoán nguyên nhân

Khi đã bị bong tróc rồi - nên làm gì?

Không dặm vá trực tiếp lên vùng đang bong

Lớp sơn xung quanh vết bong đang trong tình trạng mất liên kết - chỉ là chưa bong ra thôi. Nếu dặm vá lên đó, miếng vá mới không bám vào tường mà bám vào lớp sơn đang hỏng. Vài tháng sau lại bong tiếp - và bong mảng lớn hơn.

Quy trình xử lý đúng

1. Bóc bỏ toàn bộ vùng sơn đã hỏng và vùng xung quanh có dấu hiệu kém bám dính (gõ nhẹ nghe tiếng rỗng là dấu hiệu cần bóc)
2. Làm sạch bề mặt: loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn, dầu mỡ
3. Xử lý các vết nứt nếu có
4. Chờ bề mặt khô hoàn toàn
5. Thi công sơn lót chống kiềm đúng loại (lót ngoại thất cho tường ngoại thất)
6. Sơn phủ đủ số lớp theo khuyến nghị, đúng tỷ lệ pha

Khi nào cần sơn lại toàn bộ, khi nào chỉ xử lý vùng hỏng?

Câu trả lời phụ thuộc vào diện tích bị ảnh hưởng và nguyên nhân gốc rễ. Nếu nguyên nhân là thiếu sơn lót hoặc tường ẩm toàn bộ - khả năng cao cần làm lại toàn bộ mặt tường, không chỉ vùng đang bong nhìn thấy.

Để có thêm căn cứ quyết định, tham khảo: Có cần sơn lại toàn bộ ngoại thất hay chỉ dặm vá từng vị trí

Câu hỏi thường gặp

Sơn ngoại thất bong sau mấy tháng thì bị coi là lỗi thi công?

Không có con số tuyệt đối, nhưng lớp sơn ngoại thất thi công đúng kỹ thuật thường giữ được từ 5 đến 7 năm trở lên trước khi cần sơn lại. Nếu bong trong vòng 1 đến 2 năm đầu - đặc biệt là bong từng miếng lớn - đây gần như chắc chắn là lỗi thi công hoặc xử lý bề mặt, không phải hao mòn tự nhiên.

Có cần bóc toàn bộ sơn cũ mới sơn lại được không?

Không nhất thiết phải bóc toàn bộ. Nếu lớp sơn cũ còn bám tốt (gõ không nghe tiếng rỗng, không bong khi cào nhẹ), có thể sơn đè sau khi làm sạch và sơn lót lại. Vấn đề chỉ xảy ra khi sơn đè lên lớp cũ đã hỏng mà không kiểm tra kỹ.

Tường ngoại thất bị bong tróc có liên quan đến thấm nước không?

Có thể có liên quan theo hai chiều. Thứ nhất, tường thấm nước làm tăng độ ẩm bên trong - góp phần gây bong tróc. Thứ hai, khi lớp sơn bong ra, tường mất đi lớp bảo vệ bề mặt - dễ thấm hơn. Hai vấn đề thường đi kèm nhau, cần xử lý đồng thời.

Làm sao biết tường đã đủ khô để sơn?

Cách đơn giản nhất là dán băng keo nhựa lên tường, để qua đêm rồi bóc ra - nếu mặt trong băng keo ướt là tường chưa đủ khô. Ngoài ra, tường mới xây nên chờ tối thiểu 28 ngày ở điều kiện thời tiết bình thường trước khi thi công sơn.

Sơn lót chống kiềm có bắt buộc khi sơn lại nhà đã sơn nhiều lần trước?

Phụ thuộc vào tình trạng bề mặt. Nếu bóc sơn cũ để lộ nền xi măng/vữa, cần sơn lót lại. Nếu lớp sơn cũ còn tốt và chỉ sơn đè lên, có thể không cần - nhưng nếu tường có dấu hiệu ẩm hoặc kiềm thấm qua, vẫn nên dùng sơn lót để an toàn. Tham khảo thêm: Sơn lót chống kiềm có bắt buộc dùng cho tường mới xây không

Bài viết dựa trên kinh nghiệm tư vấn và thi công thực tế của Tavaco. Mỗi công trình có đặc điểm riêng - để có đánh giá chính xác, nên khảo sát thực tế tại công trình.

CÔNG TY TNHH SƠN TAVACO
MST: 0317933541
Địa chỉ: 36A Trương Vĩnh Ký, P. Tân Thành, Q. Tân Phú, TP.HCM
ĐT: 07771 58881 – 0902.791.288
Email: tavaco.vn@gmail.com
Website: sontavaco.com

Thiên Văn Tavaco – Chuyên gia tư vấn sơn tại Công ty TNHH Sơn Tavaco (MST: 0317933541). Hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn và phân phối sơn nước, dầu, sơn epoxy, sơn chống thấm cho các công trình dân dụng và công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam. Đại lý cấp 1 chính thức: Dulux (AkzoNobel), Jotun, Nippon, Seamaster, Kova.