Sơn Nhà Cấp 4 Hết Bao Nhiêu Tiền

Thứ hai - 06/07/2026 10:25
Với nhà cấp 4 diện tích sàn khoảng 80m² (sơn cả nội và ngoại thất, dùng dòng sơn kinh tế), tổng chi phí tham khảo (vật tư + nhân công) dao động khoảng 33.000.000 - 42.500.000đ. Con số này thay đổi theo diện tích thực tế, dòng sơn chọn dùng và tình trạng bề mặt tường, nên chỉ mang tính minh họa để dự trù ngân sách ban đầu.
Mục lục

Chuẩn bị sơn nhà cấp 4 mà chưa biết nên dự trù bao nhiêu tiền

Nhà cấp 4 thường có diện tích không quá lớn, nhưng khi bắt tay lên ngân sách sơn nhà, nhiều người vẫn lúng túng không biết nên chuẩn bị bao nhiêu - vì chi phí sơn nhà không chỉ có tiền sơn phủ màu, mà còn có bột trét, sơn lót và tiền công thợ, mỗi khoản lại khác nhau tùy diện tích và dòng sơn chọn dùng.

Để dễ hình dung, dưới đây là cách tính cụ thể và một ví dụ minh họa đầy đủ cho nhà cấp 4 diện tích sàn 80m² - diện tích phổ biến với dạng nhà này.

Cách tính chi phí sơn nhà cấp 4

Theo kinh nghiệm thi công thực tế của Tavaco, diện tích tường cần sơn được quy đổi từ diện tích sàn theo công thức:

  • Diện tích tường trong nhà = Diện tích sàn x 3,6
  • Diện tích tường ngoài trời = Diện tích sàn x 1

Sau khi có diện tích tường, chia theo định mức phủ trung bình để ra số lượng vật tư cần mua:

Loại vật tưĐịnh mức phủSố lớp
Bột trét26 - 28 m²/bao (40kg)2 lớp
Sơn lót160 - 180 m²/thùng1 lớp
Sơn phủ70 - 80 m²/thùng2 lớp

Đây là định mức trung bình theo kinh nghiệm thi công thực tế của Tavaco, không phải thông số lý thuyết in trên bao bì - thực tế có thể chênh lệch tùy tình trạng bề mặt tường và tay nghề thi công.

Ví dụ minh họa: nhà cấp 4 diện tích sàn 80m²

Bước 1 - Quy đổi diện tích tường:

  • Diện tích tường trong nhà = 80 x 3,6 = 288 m²
  • Diện tích tường ngoài trời = 80 x 1 = 80 m²

Bước 2 - Tính vật tư và chi phí

Giá tham khảo sau chiết khấu, cập nhật tháng 7/2026 - ví dụ minh họa dùng dòng sơn kinh tế Seamaster, số liệu thực tế có thể khác tùy dòng sơn chọn dùng.

Phần nội thất (288 m²):

Vật tưSố lượng cần muaĐơn giáThành tiền
Bột trét nội thất Seamaster 1005 (40kg)11 bao260.000đ/bao2.860.000đ
Sơn lót nội thất ACRYSEAL 8602 (18L)2 thùng1.460.000đ/thùng2.920.000đ
Sơn nội thất WINTEX 7300 (15L)4 thùng550.000đ/thùng2.200.000đ
Tổng vật tư nội thất  7.980.000đ

Phần ngoại thất (80 m²):

Vật tưSố lượng cần muaĐơn giáThành tiền
Bột trét ngoại thất Seamaster 1003 (40kg)3 bao360.000đ/bao1.080.000đ
Sơn lót ngoại thất ACRYSEAL 8601 (18L)1 thùng1.940.000đ/thùng1.940.000đ
IPRO Crack Guard (15L)2 thùng2.300.000đ/thùng4.600.000đ
Tổng vật tư ngoại thất  7.620.000đ

Tổng vật tư (nội + ngoại thất): 15.600.000đ

Lưu ý: IPRO Crack Guard được chọn làm ví dụ cho phần sơn phủ ngoại thất vì có khả năng che phủ vết nứt nhỏ, phù hợp với đặc điểm tường nhà cấp 4 dễ xuất hiện vết nứt chân chim theo thời gian.

Bước 3 - Cộng thêm chi phí nhân công

Theo khung giá nhân công tham khảo phổ biến khu vực TP.HCM (trọn bột trét + sơn):

Khu vựcDiện tíchĐơn giáThành tiền
Nội thất288 m²45.000 - 70.000đ/m²12.960.000 - 20.160.000đ
Ngoại thất80 m²55.000 - 85.000đ/m²4.400.000 - 6.800.000đ
Tổng nhân công  17.360.000 - 26.960.000đ

Tổng chi phí tham khảo cho nhà cấp 4 80m²

Tổng vật tư (15.600.000đ) + Tổng nhân công (17.360.000 - 26.960.000đ) = khoảng 33.000.000 - 42.500.000đ

Đây là ví dụ minh họa dùng dòng sơn kinh tế Seamaster theo yêu cầu tính toán cụ thể - nếu đổi sang dòng sơn khác (kinh tế hơn hoặc cao cấp hơn) hoặc diện tích nhà khác 80m², con số này sẽ thay đổi tương ứng.

Xem thêm bảng giá đầy đủ: bảng giá Seamaster.

Những yếu tố khiến chi phí thực tế có thể khác với ví dụ trên

  • Diện tích sàn khác 80m² - nhà nhỏ hơn hoặc lớn hơn sẽ cho ra số vật tư và nhân công khác theo tỷ lệ.
  • Chọn dòng sơn khác - dòng kinh tế hơn hoặc cao cấp hơn Seamaster sẽ cho mức giá vật tư khác hẳn.
  • Tình trạng bề mặt tường - nếu là nhà cũ có vết nứt, thấm, hoặc lớp sơn cũ xuống cấp, sẽ phát sinh thêm chi phí xử lý bề mặt ngoài phần vật tư và nhân công cơ bản này.
  • Có chống thấm sân thượng, mái hay không - nhà cấp 4 thường có mái/sân thượng riêng, nếu cần chống thấm sẽ tính thêm hạng mục riêng, không nằm trong ví dụ này.

Muốn biết chính xác chi phí cho nhà cấp 4 của mình

Ví dụ trên chỉ mang tính minh họa cách tính. Cách chính xác nhất là gửi diện tích sàn thực tế và hình ảnh hiện trạng (nếu là nhà cũ) qua Zalo cho đội kỹ thuật Tavaco - Tavaco tính đúng chi phí theo diện tích và dòng sơn anh/chị muốn dùng, tránh dự trù sai ngân sách.

Xem thêm:


CÔNG TY TNHH SƠN TAVACO
MST: 0317933541
Địa chỉ: 36A Trương Vĩnh Ký, P. Tân Thành, Q. Tân Phú, TP.HCM
ĐT: 07771 58881 – 0902.791.288
Email: tavaco.vn@gmail.com
Website: sontavaco.com


Thiên Văn Tavaco – Chuyên gia tư vấn sơn tại Công ty TNHH Sơn Tavaco (MST: 0317933541). Hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn và phân phối sơn nước, dầu, sơn epoxy, sơn chống thấm cho các công trình dân dụng và công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam. Đại lý cấp 1 chính thức: Dulux (AkzoNobel), Jotun, Nippon, Seamaster, Kova.

 

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Mua thùng sơn lớn có rẻ hơn mua thùng nhỏ không

Mua thùng sơn lớn có rẻ hơn mua thùng nhỏ không

Không có câu trả lời cố định cho mọi trường hợp. Thùng lớn thường có giá mỗi lít thấp hơn, nhưng nếu mua dư ra vài lít không dùng hết, phần dư đó có...
Sơn Thùng 20 Lít Giá Bao Nhiêu? Vì Sao Sơn Nước Không Có Quy Cách Này

Sơn Thùng 20 Lít Giá Bao Nhiêu? Vì Sao Sơn Nước Không Có Quy Cách Này

Có anh chị gọi hỏi chúng tôi: "Cho em giá thùng sơn 20 lít, mua số lượng lớn cho công trình". Nghe xong chúng tôi phải hỏi lại ngay: "Anh chị đang cần...
Sơn Seamaster 1 Thùng Giá Bao Nhiêu? Khoảng Giá Theo Từng Dòng

Sơn Seamaster 1 Thùng Giá Bao Nhiêu? Khoảng Giá Theo Từng Dòng

1 thùng sơn Seamaster giá dao động từ khoảng 250.000đ đến hơn 6,5 triệu đồng, tùy dòng sơn và kích thước thùng. Nội thất phổ thông rẻ nhất, ngoại thất...
Giá Sơn Nippon Bao Nhiêu Tiền 1 Thùng

Giá Sơn Nippon Bao Nhiêu Tiền 1 Thùng

1 thùng sơn Nippon có giá dao động từ khoảng 230.000đ đến hơn 3 triệu đồng, tùy dòng nội thất hay ngoại thất, dung tích 5L hay 15–18L, và phân khúc...
Sơn ngoại thất và nội thất khác nhau bao nhiêu  dùng nhầm có sao không?

Sơn ngoại thất và nội thất khác nhau bao nhiêu dùng nhầm có sao không?

Sơn ngoại thất và nội thất khác nhau ở khả năng chịu UV, mưa và nhiệt độ không chỉ ở giá. Dùng sơn nội thất ra ngoài trời sẽ bong tróc sau 1–2 mùa...
Giá Sơn Jotun 1 Thùng Bao Nhiêu Tiền? Chi Tiết tại đây

Giá Sơn Jotun 1 Thùng Bao Nhiêu Tiền? Chi Tiết tại đây

Giá sơn Jotun dao động từ khoảng 130.000đ đến hơn 4.400.000đ/thùng tùy dòng và quy cách. Sơn trong nhà phổ thông (Essence) rẻ hơn, sơn ngoài trời bền...
Giá sơn chống thấm có đắt hơn sơn thường nhiều không

Giá sơn chống thấm có đắt hơn sơn thường nhiều không

Không hẳn. Tính theo giá mỗi kg/lít, chất chống thấm phổ thông (gốc xi măng, gốc acrylic) thường không đắt hơn, thậm chí rẻ hơn sơn phủ thường cùng...
Giá Sơn Chống Thấm Bao Nhiêu Tiền?

Giá Sơn Chống Thấm Bao Nhiêu Tiền?

Giá sơn chống thấm hiện dao động từ khoảng 500.000đ đến hơn 3.300.000đ tùy loại và quy cách đóng gói. Dòng gốc xi măng dạng quét mỏng như KOVA CT-11A...
Giá niêm yết trên website và giá thực tế mua có khác nhau không

Giá niêm yết trên website và giá thực tế mua có khác nhau không

Có - giá niêm yết trên website thường chỉ là giá tham khảo cho sơn màu trắng, áp dụng mức chiết khấu phổ biến tại một thời điểm nhất định. Giá thực tế...
Giá nhân công sơn nước theo m2 sàn tính thế nào?

Giá nhân công sơn nước theo m2 sàn tính thế nào?

Đơn giá nhân công "theo m² sàn" và "theo m² tường" là 2 cách trình bày khác nhau cho cùng một khối lượng công việc, không phải 2 mức giá độc lập. Với...
Sơn nhà giá rẻ có rủi ro gì khi chọn nơi không uy tín

Sơn nhà giá rẻ có rủi ro gì khi chọn nơi không uy tín

Rủi ro lớn nhất không nằm ở việc sơn "giá rẻ", mà ở việc mua tại nơi không rõ nguồn gốc - dễ gặp sơn giả, sơn nhái thương hiệu, hàng tồn kho cận hạn...
Sơn Nhà Hết Bao Nhiêu Tiền Theo Từng Diện Tích?

Sơn Nhà Hết Bao Nhiêu Tiền Theo Từng Diện Tích?

Có anh chị hỏi 3 nơi "sơn nhà 100m² hết bao nhiêu tiền" thì nhận được 3 con số khác nhau, chênh nhau cả chục triệu. Không phải ai báo sai, mà vì mỗi...
Sơn Nhà Trọn Gói Và Tự Mua Vật Tư Thuê Thợ Riêng Chênh Nhau Thế Nào?

Sơn Nhà Trọn Gói Và Tự Mua Vật Tư Thuê Thợ Riêng Chênh Nhau Thế Nào?

Thuê trọn gói thường có giá nhích hơn một chút so với tự mua vật tư và thuê thợ riêng, nhưng đổi lại được chịu trách nhiệm chung, ít rủi ro phát sinh...
Tavaco có nhận thi công sơn nhà hay chỉ tư vấn vật liệu

Tavaco có nhận thi công sơn nhà hay chỉ tư vấn vật liệu

Tavaco chuyên tư vấn kỹ thuật và cung cấp vật liệu sơn, chống thấm chính hãng - không trực tiếp thi công. Với nhu cầu thi công, Tavaco có thể giới...
Vì sao báo giá sơn nhà giữa các đơn vị chênh lệch nhiều

Vì sao báo giá sơn nhà giữa các đơn vị chênh lệch nhiều

Cùng một căn nhà, báo giá giữa các đơn vị có thể chênh nhau vài triệu đến vài chục triệu vì họ không tính trên cùng một "công thức" - khác nhau ở dòng...
Vì Sao Nên Yêu Cầu Báo Giá Chi Tiết Từng Hạng Mục Thay Vì Báo Gộp

Vì Sao Nên Yêu Cầu Báo Giá Chi Tiết Từng Hạng Mục Thay Vì Báo Gộp

Theo kinh nghiệm thi công thực tế của Tavaco, 1 thùng sơn lót (quy cách 15L-18L) phủ được trung bình khoảng 160-180 m² tường cho 1 lớp lót - cao gấp...
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây