Giá Chống Thấm Sân Thượng Tính Theo M2
Chi phí chống thấm sân thượng gồm 3 phần: vật tư (định mức kg/m² × giá sản phẩm), nhân công (40.000-120.000đ/m² tùy loại vật liệu và mức độ xử lý), và...
Không có một con số cố định cho tất cả. 1 thùng 18 lít sơn được khoảng 50–80 m² tường (2 lớp), tùy phân khúc sơn anh chị đang dùng: sơn kinh tế phủ ít hơn, sơn cao cấp phủ nhiều hơn. Muốn tính đúng số thùng cần mua, trước tiên cần biết sơn mình đang dùng thuộc nhóm nào.
Đây là tình huống Tavaco gặp khá thường xuyên - khách mua đủ số thùng theo tính toán ban đầu, nhưng đến gần xong lại thiếu sơn giữa chừng. Hoặc ngược lại, mua dư cả thùng mà không biết trả đi đâu.
Nguyên nhân hầu hết không phải do thi công sai, mà do lúc tính toán đã dùng nhầm con số định mức. Cụ thể là áp con số của loại sơn này vào loại sơn khác - và hai con số này chênh nhau đáng kể.
Hai thùng sơn cùng 18 lít, nhưng nếu một thùng là sơn kinh tế và một thùng là sơn cao cấp, định mức phủ của chúng khác nhau hoàn toàn - có thể lệch nhau đến 30 m² cho cùng một thùng.
Lý do nằm ở công thức sản xuất: sơn cao cấp có hàm lượng chất tạo màng cao hơn, độ đặc tốt hơn, nên mỗi lớp phủ đều hơn và cần ít sơn hơn để che phủ cùng một diện tích. Sơn kinh tế thì ngược lại - thường loãng hơn, cần lượng sơn nhiều hơn để đạt được độ phủ tương đương.
Vì vậy không có một con số "18 lít = X m²" đúng cho mọi loại sơn. Muốn tính chính xác, phải biết sơn mình đang dùng thuộc phân khúc nào.
Nhiều người lên mạng hỏi "18 lít sơn được bao nhiêu m²" rồi nhận được một con số - và đó là lúc sai số bắt đầu xảy ra, vì con số đó có thể đúng với loại sơn người đó đang dùng, nhưng chưa chắc đúng với loại sơn anh chị đang cầm trên tay.
Câu hỏi thực sự cần trả lời là: sơn mình đang chuẩn bị dùng thuộc nhóm nào - kinh tế, trung cấp, dễ lau chùi, hay cao cấp? Xác định được điều này, việc tính số thùng chỉ còn là phép chia đơn giản.
Dưới đây là định mức phủ thực tế Tavaco ghi nhận qua quá trình thi công, tính cho 2 lớp sơn trên bề mặt tường đã xử lý bột trét cơ bản. Đây không phải con số lý thuyết in trên bao bì - là con số thực tế sau khi trừ đi hao hụt thi công thông thường.
| Phân khúc sơn | Định mức thực tế (2 lớp) |
| Sơn kinh tế, giá rẻ | 50 m²/thùng 18L |
| Sơn khá hơn kinh tế | 60 m²/thùng 18L |
| Sơn dễ lau chùi | 70 m²/thùng 18L |
| Sơn cao cấp | 80 m²/thùng 18L |
Định mức thực tế có thể chênh lệch tùy tình trạng bề mặt, cách pha sơn và tay nghề thi công từng công trình.
Khi đã biết phân khúc sơn, việc tính số thùng chỉ cần làm theo 3 bước:
Bước 1 - Xác định phân khúc sơn đang dùng
Nhìn vào tên sản phẩm hoặc giá thùng là có thể định vị được phân khúc. Nếu không chắc, chụp hình bao bì gửi Tavaco - xác định miễn phí trong vài phút.
Bước 2 - Đo diện tích tường cần sơn
Đo tổng diện tích tường thực tế (trừ cửa, cửa sổ). Nếu chỉ biết diện tích sàn, có thể ước lượng theo kinh nghiệm thi công của Tavaco: diện tích tường trong nhà ≈ diện tích sàn × 3,6 (áp dụng cho tổng diện tích sàn đã nhân số tầng).
Bước 3 - Chia diện tích cho định mức → ra số thùng
Lấy tổng diện tích tường ÷ định mức phân khúc = số thùng cần mua.
Ví dụ minh hoạ: Nhà có 150 m² tường cần sơn, dùng sơn phân khúc dễ lau chùi (định mức 70 m²/thùng) → cần 150 ÷ 70 ≈ 2,1 thùng → nên mua 3 thùng để dự phòng phần hao hụt và sơn lại chỗ cần thiết sau này.
Bảng định mức trên áp dụng cho tường đã được xử lý bột trét cơ bản. Nếu tường cũ, bị bong tróc nhiều, hoặc có độ hút nước cao - định mức thực tế có thể thấp hơn bảng trên khoảng 10–15%, tức là cần mua thêm khoảng nửa thùng so với tính toán thuần túy. Trường hợp này nên hỏi thợ thi công đánh giá trực tiếp bề mặt trước khi quyết định số thùng.
Giá tham khảo cập nhật tháng 7/2026, đơn vị: đồng/thùng. Giá có thể thay đổi theo thời điểm - liên hệ Tavaco để có báo giá chính xác tại thời điểm mua.
| Phân khúc | Định mức 18L | Khoảng giá sau chiết khấu | Ví dụ sản phẩm |
| Kinh tế | 50 m² | 700.000 – 1.300.000đ | Maxilite Smooth ME5, Seamaster Pantex 7200 (15L) |
| Khá hơn kinh tế | 60 m² | 1.300.000 – 1.700.000đ | Nippon Matex, Nippon Super Matex (ngoại thất) |
| Dễ lau chùi | 70 m² | 1.700.000 – 2.500.000đ | Nippon Odour-Less All In 1, Seamaster Wall Salutex 7700 (15L) |
| Cao cấp | 80 m² | 2.200.000 – 2.800.000đ | Nippon Supergard (ngoại thất), Seamaster lớp phủ cao cấp |
Nippon (thùng 18L)
| Sản phẩm | Phân khúc | Giá tiêu chuẩn | Giá sau chiết khấu |
| Nippon Matex Super White | Khá hơn kinh tế | 2.495.000đ | 1.125.000đ |
| Nippon Matex | Khá hơn kinh tế | 2.495.000đ | 1.293.000đ |
| Nippon Odour-Less All In 1 Bóng | Dễ lau chùi / cao cấp | 7.008.000đ | 2.748.000đ |
| Nippon Supergard (ngoại thất) | Cao cấp | 5.416.000đ | 2.220.000đ |
| Nippon Super Matex (ngoại thất) | Khá hơn kinh tế | 3.215.000đ | 1.466.000đ |
Maxilite (thùng 18L)
| Sản phẩm | Phân khúc | Giá tiêu chuẩn | Giá sau chiết khấu |
| Maxilite Smooth ME5 (nội thất) | Kinh tế | 917.000đ | 700.000đ |
Seamaster (thùng 18L)
| Sản phẩm | Phân khúc | Giá |
| Seamaster Super WT 8820 (ngoại thất) | Khá hơn kinh tế | 1.711.000đ |
| Sơn lót AcrySeal 8602 (nội thất) | Sơn lót | 1.561.000đ |
| Sơn lót AcrySeal 8601 (ngoại thất) | Sơn lót | 2.083.000đ |
| Sơn lót AcrySeal 8603 (nội & ngoại thất) | Sơn lót | 1.711.000đ |
Lưu ý về Dulux: Dulux hiện không có dòng sơn phủ đóng thùng 18L - dòng sơn phủ Dulux lớn nhất là thùng 15L. Riêng 18L chỉ có ở một số dòng sơn lót (Dulux Weathershield Powersealer 18L: 2.890.000đ; Dulux Supersealer 18L: 2.134.000đ sau chiết khấu). Xem thêm bảng giá sơn Dulux đầy đủ.
Định mức thực tế còn phụ thuộc khá nhiều vào tình trạng tường và cách thi công cụ thể tại công trình, nên số liệu trong bài chỉ là mức tham khảo chung. Cách chính xác nhất vẫn là gửi diện tích và hình ảnh hiện trạng để được tính đúng số thùng cần mua - tránh mua thiếu phải đặt thêm sau, hoặc mua dư lãng phí.
Anh chị có thể gửi diện tích và hình ảnh hiện trạng công trình qua Zalo - đội kỹ thuật Tavaco sẽ hỗ trợ tính đúng số thùng cần mua, miễn phí.
Nếu đang cân nhắc giữa các thương hiệu, có thể xem thêm giá sơn Jotun bao nhiêu tiền 1 thùng hoặc giá sơn Dulux bao nhiêu tiền 1 thùng. Nếu đang tính thêm chi phí sơn lót và bột trét, xem thêm chi phí sơn nhà trọn gói tính thế nào.
1. Tại sao định mức Tavaco đưa ra khác với thông số ghi trên bao bì sơn?
Thông số trên bao bì là con số đo trong điều kiện lý tưởng - bề mặt phẳng mịn, nhiệt độ chuẩn, không tính hao hụt thi công. Định mức Tavaco đưa ra là con số thực tế ghi nhận qua kinh nghiệm thi công, đã tính đến điều kiện bề mặt thông thường và hao hụt khi thi công thực tế. Nên hai con số này thường chênh nhau - và con số thực tế luôn thấp hơn lý thuyết.
2. Sơn 1 lớp thì định mức có khác sơn 2 lớp không?
Có. Bảng trên tính cho 2 lớp - cách thi công phổ biến để đảm bảo màu đều và độ bền. Nếu chỉ sơn 1 lớp, định mức phủ sẽ cao hơn (tức là 1 thùng phủ được nhiều m² hơn), nhưng cách này không được khuyến khích vì độ che phủ và độ bền đều kém hơn đáng kể.
3. Tường cũ và tường mới có định mức khác nhau không?
Có. Tường cũ hoặc tường có độ hút nước cao thường ngốn sơn nhiều hơn tường mới đã xử lý bột trét kỹ, nên định mức thực tế có thể thấp hơn bảng tham khảo khoảng 10–15%. Nếu tường cũ đã bong tróc nhiều hoặc bề mặt không đều, nên nhờ thợ đánh giá trực tiếp trước khi tính số thùng.
4. Nếu không biết sơn mình đang dùng thuộc phân khúc nào thì làm sao?
Chụp hình tên sản phẩm hoặc bao bì gửi cho Tavaco qua Zalo - đội kỹ thuật sẽ xác định đúng phân khúc và định mức tương ứng, không mất phí.
5. Ngoài sơn phủ 18L, có loại nào vừa lót vừa phủ không cần mua riêng 2 thứ không?
Có. Với tường ngoại thất, Seamaster ElasticSeal 8577 là dòng sơn 2 trong 1 - vừa đóng vai trò lớp lót vừa là lớp phủ, đồng thời có khả năng chống thấm cho tường. Sản phẩm này không đóng thùng 18L mà đóng theo kg (5kg và 20kg), định mức phủ tính theo kg khác với sơn nước thông thường. Nếu quan tâm, có thể hỏi thêm Tavaco để được tư vấn phù hợp với tình trạng tường cụ thể.
Thiên Văn Tavaco – Chuyên gia tư vấn sơn tại Công ty TNHH Sơn Tavaco (MST: 0317933541). Hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn và phân phối sơn nước, dầu, sơn epoxy, sơn chống thấm cho các công trình dân dụng và công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam. Đại lý cấp 1 chính thức: Dulux (AkzoNobel), Jotun, Nippon, Seamaster, Kova.
CÔNG TY TNHH SƠN TAVACO
MST: 0317933541
Địa chỉ: 36A Trương Vĩnh Ký, P. Tân Thành, Q. Tân Phú, TP.HCM
ĐT: 07771 58881 – 0902.791.288
Email: tavaco.vn@gmail.com
Website: sontavaco.com
