Báo giá theo m² tính tiền công cố định theo diện tích, không phụ thuộc số ngày thi công thực tế - nhà thầu chịu trách nhiệm về năng suất và tiến độ. Chủ nhà biết trước tổng chi phí ngay từ đầu, dễ so sánh giữa các nơi báo giá.
Báo giá theo ngày công tính tiền công theo số ngày thợ làm việc thực tế - dễ kiểm soát với công trình nhỏ, nhưng khó dự đoán tổng chi phí trước khi thi công, vì phụ thuộc vào tiến độ thực tế (thợ làm nhanh hay chậm, có phát sinh gì giữa đường không).
Không có cách nào "đúng" hơn cách nào - vấn đề là anh chị cần biết mình đang trả theo kiểu nào để so sánh đúng cách và tránh bị đội chi phí bất ngờ.
Giá tham khảo phổ biến khu vực TP.HCM, theo kinh nghiệm thi công/tư vấn của Tavaco, cập nhật tháng 7/2026. Giá có thể thay đổi theo khu vực và điều kiện công trình cụ thể - anh chị nên liên hệ Tavaco để có báo giá chính xác.
Áp dụng khi: tường mới đã bả hoàn thiện, chỉ cần lăn 1 lớp lót + 2 lớp phủ.
| Hạng mục | Đơn giá |
|---|---|
| Sơn nước nội thất (chỉ sơn) | 18.000 – 30.000 đ/m² |
| Sơn nước ngoại thất (chỉ sơn) | 22.000 – 35.000 đ/m² |
Bao gồm: trét bột, xả nhám, sơn lót, sơn phủ (xem thêm giá bột trét và sơn lót bao nhiêu tiền để tính riêng chi phí vật tư 2 hạng mục này).
| Hạng mục | Đơn giá |
|---|---|
| Nội thất (trọn bột + sơn) | 45.000 – 70.000 đ/m² |
| Ngoại thất (trọn bột + sơn) | 55.000 – 85.000 đ/m² |
| Công việc | Đơn giá |
|---|---|
| Sơn lại đơn giản (không xử lý bề mặt nhiều) | 25.000 – 40.000 đ/m² |
| Cạo sơn cũ + sơn lại | 60.000 – 120.000 đ/m² |
| Vị trí | Đơn giá |
|---|---|
| Thợ sơn chính | 500.000 – 800.000 đ/ngày |
| Thợ phụ | ~450.000 đ/ngày (tham khảo) |
Năng suất bình quân 1 thợ (tính cả quy trình trét + xả + lót + phủ): khoảng 30–50 m²/ngày.
Với công trình nhà 2 tầng, sàn 100m²/tầng - theo công thức quy đổi diện tích Tavaco, tổng diện tích tường trong nhà khoảng 720m².
Báo giá theo m²:
Báo giá theo ngày công:
Lưu ý: đây là 2 cách báo giá khác nhau, không cộng dồn với nhau - chỉ dùng để đối chiếu xem đơn vị thi công đang báo giá theo kiểu nào.
Đơn giá nhân công thường cao hơn khi:
Nếu công trình của anh chị rơi vào một trong các trường hợp trên, nên hỏi rõ đơn vị thi công có tính thêm phụ phí không, trước khi so sánh giá giữa các nơi.
Anh chị có thể xem thêm sơn nhà hết bao nhiêu tiền theo từng diện tích để tính luôn cả phần vật tư, hoặc sơn nhà trọn gói và tự mua vật tư thuê thợ riêng chênh nhau thế nào nếu đang cân nhắc giữa thuê trọn gói và tự quản lý nhân công.
Anh chị có thể gửi diện tích và tình trạng công trình qua Zalo, đội kỹ thuật Tavaco sẽ hỗ trợ báo giá nhân công cụ thể, miễn phí.
1. Đơn giá trên đã bao gồm vật tư chưa? Chưa. Đây chỉ là đơn giá nhân công. Chi phí vật tư (sơn, bột trét, sơn lót) cần tính riêng, anh chị có thể xem thêm tại các bài giá sơn theo từng hãng như giá sơn Jotun bao nhiêu tiền 1 thùng, giá sơn Dulux bao nhiêu tiền 1 thùng hoặc giá sơn Nippon bao nhiêu tiền 1 thùng.
2. Vì sao 2 thợ làm 1 công trình mà mỗi ngày tính khác nhau giữa thợ chính và thợ phụ? Vì tay nghề và vai trò khác nhau - thợ chính thường đảm nhận kỹ thuật chính, thợ phụ hỗ trợ các công việc đơn giản hơn, nên đơn giá ngày công cũng khác nhau.
3. Làm sao biết đơn vị thi công có tính phụ phí ẩn không? Nên yêu cầu báo giá chi tiết từng hạng mục (nhân công, vật tư, phụ phí nếu có) trước khi ký hợp đồng, tránh báo giá gộp một cục không rõ ràng.
4. Nhà cũ sơn lại có tính nhân công như nhà mới không? Không hoàn toàn giống - nhà cũ thường cần thêm công xử lý bề mặt (cạo sơn cũ, xử lý bong tróc), nên đơn giá thường cao hơn mức sơn lại đơn giản.
CÔNG TY TNHH SƠN TAVACO
MST: 0317933541
Địa chỉ: 36A Trương Vĩnh Ký, P. Tân Thành, Q. Tân Phú, TP.HCM
ĐT: 07771 58881 – 0902.791.288
Email: tavaco.vn@gmail.com
Website: sontavaco.com
Thiên Văn Tavaco – Chuyên gia tư vấn sơn tại Công ty TNHH Sơn Tavaco (MST: 0317933541). Hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn và phân phối sơn nước, dầu, sơn epoxy, sơn chống thấm cho các công trình dân dụng và công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam. Đại lý cấp 1 chính thức: Dulux (AkzoNobel), Jotun, Nippon, Seamaster, Kova.